Đà Nẵng, ngày 30/10/2026 – Thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận nhiều thông tin đáng chú ý trong những ngày cuối tháng 10, từ việc chấp thuận thí điểm các dự án nhà ở thương mại, lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị mới đến những đề xuất phát triển tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn. Các động thái này cho thấy doanh nghiệp tiếp tục quan tâm đến thị trường Đà Nẵng, đồng thời mở ra những kỳ vọng mới đối với phân khúc nhà ở, bất động sản thương mại và dịch vụ.
Mục lục bài viết
- Đà Nẵng lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị ven sông Trường Giang hơn 3.000 tỷ đồng
- Hai dự án nhà ở thương mại được chấp thuận thí điểm với tổng vốn 7.359 tỷ đồng
- MBLand Đà Nẵng đề xuất đầu tư 10.500 tỷ đồng vào du lịch và nghỉ dưỡng
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng thu hút các dự án hạ tầng quy mô lớn
- Doanh nghiệp bất động sản Đà Nẵng đứng trước những cơ hội và thách thức nào?
- Góc nhìn Đất Vàng Group: Giá trị thực và tính minh bạch là yếu tố quan trọng
- Kết luận
- ĐẤT VÀNG GROUP – KẾT NỐI GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN
Đà Nẵng lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị ven sông Trường Giang hơn 3.000 tỷ đồng
Theo thông tin được Kinh tế Xây dựng đăng tải ngày 30/10/2026, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị ven sông Trường Giang tại phường Quảng Phú và Bàn Thạch, TP. Đà Nẵng.
Dự án có quy mô khoảng 74,05 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 3.069 tỷ đồng. Doanh nghiệp được lựa chọn là Công ty Cổ phần Green Industrial Chu Lai.
Theo định hướng, dự án sẽ phát triển khu đô thị kết hợp dịch vụ, không gian xanh và hệ thống hạ tầng đồng bộ, với quy mô dân số khoảng 3.200 người.
Việc lựa chọn nhà đầu tư là bước tiến quan trọng trong quá trình chuẩn bị triển khai. Tuy nhiên, tiến độ thực tế vẫn phụ thuộc vào việc hoàn thiện các thủ tục đầu tư, đất đai và xây dựng.
Hai dự án nhà ở thương mại được chấp thuận thí điểm với tổng vốn 7.359 tỷ đồng
Một trong những thông tin đáng chú ý của thị trường là việc UBND TP. Đà Nẵng ban hành Thông báo số 226/TB-UBND, chấp thuận cho các tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện hai dự án thí điểm nhà ở thương mại.
Dự án Diamond Square
Tổ hợp căn hộ cao cấp Diamond Square do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc – Đà Nẵng thực hiện tại số 84 Hùng Vương, phường Hải Châu.
Dự án có diện tích khoảng 11.170,6 m², tổng mức đầu tư 5.159 tỷ đồng, với thời gian thực hiện dự kiến từ quý II/2026 đến quý IV/2030.
Dự án Sapphire Coast
Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast do Công ty Cổ phần Sapphire Coast thực hiện tại khu C, vệt biệt thự Xuân Thiều – Nam Ô, phường Liên Chiểu.
Dự án có diện tích khoảng 8.719,7 m², tổng mức đầu tư 2.200 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Việc chấp thuận thí điểm hai dự án là tín hiệu đáng chú ý đối với hoạt động phát triển nhà ở thương mại. Tuy nhiên, đây không đồng nghĩa với việc các sản phẩm đã đủ điều kiện mở bán hoặc huy động vốn.
MBLand Đà Nẵng đề xuất đầu tư 10.500 tỷ đồng vào du lịch và nghỉ dưỡng
Theo thông tin CafeLand công bố ngày 18/10/2026, Công ty Cổ phần MBLand Đà Nẵng đã đề xuất phát triển hai tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 10.500 tỷ đồng.
Trong đó, tổ hợp MBLand Mỹ Khê Paradise được đề xuất tại số 268 Võ Nguyên Giáp, với quy mô khu đất khoảng 11.465 m² và vốn đầu tư dự kiến 5.000 tỷ đồng.
Dự án được định hướng kết hợp kinh tế đêm, khách sạn, văn phòng, ẩm thực và hoạt động trải nghiệm văn hóa.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn đề xuất phát triển MBLand Retreat tại khu vực Hội An Tây với tổng vốn đầu tư dự kiến 5.500 tỷ đồng.
Nếu được phê duyệt và triển khai theo kế hoạch, những dự án này có thể góp phần bổ sung các sản phẩm dịch vụ, nghỉ dưỡng và thương mại cho thị trường Đà Nẵng.
Tuy nhiên, các thông tin trên hiện thuộc giai đoạn đề xuất, nghiên cứu và hoàn thiện thủ tục liên quan, chưa thể xem là dự án đã chính thức khởi công.
Khu thương mại tự do Đà Nẵng thu hút các dự án hạ tầng quy mô lớn
Bên cạnh bất động sản nhà ở và nghỉ dưỡng, lĩnh vực hạ tầng công nghiệp, logistics và thương mại cũng ghi nhận những chuyển động mới.
Đà Nẵng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại vị trí số 7 thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Dự án có quy mô khoảng 276 ha, tổng vốn đầu tư 3.525 tỷ đồng, nằm tại xã Hòa Vang.
Khu chức năng được định hướng phát triển các hoạt động sản xuất, logistics, công nghệ số và những ngành nghề phù hợp với quy hoạch.
Trước đó, dự án hạ tầng tại vị trí số 6 thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng cũng được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn hơn 3.354 tỷ đồng, do Công ty TNHH FTZ KITA Trung Nam thực hiện.
Các dự án hạ tầng này có thể tạo thêm điều kiện thu hút doanh nghiệp và hoạt động kinh tế trong dài hạn. Tuy nhiên, tác động đến thị trường nhà ở và giá bất động sản còn phụ thuộc vào tiến độ triển khai, khả năng thu hút nhà đầu tư thứ cấp và nhu cầu thực tế.
Doanh nghiệp bất động sản Đà Nẵng đứng trước những cơ hội và thách thức nào?
Những thông tin đầu tư trong tháng 10/2026 cho thấy thị trường đang xuất hiện nhiều hướng phát triển, từ nhà ở đô thị, bất động sản ven biển đến hạ tầng phục vụ sản xuất và thương mại.
Đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, đây có thể là cơ hội mở rộng danh mục sản phẩm, phát triển dịch vụ tư vấn, phân phối, cho thuê và quản lý vận hành.
Tuy nhiên, thị trường vẫn đặt ra nhiều yêu cầu về năng lực tài chính, tính minh bạch pháp lý, chất lượng sản phẩm và khả năng đáp ứng nhu cầu thực tế của khách hàng.
Đặc biệt, những dự án quy mô lớn cần được theo dõi xuyên suốt quá trình triển khai, thay vì chỉ đánh giá dựa trên vốn đầu tư dự kiến hoặc thông tin công bố ban đầu.
Góc nhìn Đất Vàng Group: Giá trị thực và tính minh bạch là yếu tố quan trọng
Từ những diễn biến mới của thị trường, Đất Vàng Group cho rằng việc tiếp cận thông tin chính xác, đánh giá đúng nhu cầu và lựa chọn bất động sản phù hợp tiếp tục là yếu tố cần được ưu tiên.
Đối với khách hàng mua để ở, những yếu tố như pháp lý, vị trí, chất lượng công trình và tiện ích sinh hoạt cần được xem xét kỹ lưỡng.
Đối với nhà đầu tư, hiệu quả khai thác, dòng tiền cho thuê, chi phí vận hành và khả năng thanh khoản là những yếu tố không nên bỏ qua.
Với chủ sở hữu bất động sản, việc quản lý tài sản chuyên nghiệp, định giá cho thuê hợp lý và duy trì chất lượng dịch vụ có thể góp phần nâng cao hiệu quả khai thác trong dài hạn.
Kết luận
Những ngày cuối tháng 10/2026, thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận nhiều thông tin đầu tư đáng chú ý, phản ánh sự quan tâm của doanh nghiệp đối với các phân khúc nhà ở, đô thị, nghỉ dưỡng và hạ tầng thương mại.
Dù vậy, triển vọng của từng dự án cần được đánh giá dựa trên tiến độ pháp lý, năng lực triển khai và nhu cầu thị trường thực tế.
Đất Vàng Group sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin đáng chú ý về doanh nghiệp, dự án và thị trường bất động sản Đà Nẵng, mang đến góc nhìn hữu ích cho khách hàng, nhà đầu tư và chủ sở hữu.
ĐẤT VÀNG GROUP – KẾT NỐI GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN
Website: https://datvanggroup.vn/
Đơn vị quản lý, vận hành và cho thuê căn hộ tại Đà Nẵng. Chúng tôi chia sẻ số liệu thị trường, kinh nghiệm thuê, mua và ký gửi căn hộ từ thực tế làm việc mỗi ngày.
