49% các nhà môi giới đánh giá chung cư là loại hình bất động sản tiềm năng nhất năm 2023

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, 49% các nhà môi giới đánh giá chung cư bán/cho thuê là loại hình bất động sản tiềm năng nhất năm 2023.

Lợi nhuận chung cư cho thuê hồi phục dần

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, 49% các nhà môi giới đánh giá chung cư bán/cho thuê là loại hình bất động sản tiềm năng nhất năm 2023.

Hiện nay, tỷ lệ đô thị hoá của Hà Nội khoảng 49% và TP. Hồ Chí Minh khoảng 70%, cả nước ta có 8 tỉnh thành có tỷ lệ đô thị hóa trên 50%, như vậy, vẫn còn dư địa phát triển và nhu cầu về nhà ở đô thị luôn hiện hữu.

Trong bối cảnh hiện tại, nhiều người băn khoăn đây có phải là thời điểm thích hợp để xuống tiền mua nhà. Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn đã đưa ra khuyến nghị người mua nên cân nhắc kỹ bài toán tài chính, xem xét số vốn tự có, khả năng vay vốn và khả năng trả nợ.

“Đối với những người mua để ở, thì mua nhà tại thời điểm này sẽ đáp ứng ngay nhu cầu và việc an cư lạc nghiệp có thể giúp người sở hữu nhà có được dòng tiền tốt hơn. Còn đối với các nhà đầu tư nên tính toán kỹ lưỡng hơn rất nhiều, vì chi phí đầu tư liên quan đến việc thu hồi vốn nên cần nắm vững thông tin chi tiết về khả năng biến động giá thuê, giá bán, lợi suất cho thuê” - ông Nguyễn Quốc Anh phân tích.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, 49% các nhà môi giới đánh giá chung cư bán/cho thuê là loại hình bất động sản tiềm năng nhất năm 2023. Dự án FPT Plaza 2 do ĐẤT VÀNG GROUP triển khai giới thiệu khách hàng được xem dự án tiềm năng ở phân khúc chung cư.

Theo Batdongsan.com.vn, lợi suất cho thuê chung cư ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh trong quý I/2023 lần lượt là 4,9% và 4,4%/năm, chưa tính đến lợi nhuận nếu giá nhà tăng. Mức lợi suất này tuy đã cao hơn năm 2021 và 2022 nhưng vẫn thấp hơn mức trước dịch Covid. Cụ thể, năm 2019, lợi suất cho thuê chung cư ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh là khoảng 6%/năm.

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho biết, nhu cầu thực đối với bất động sản vẫn có và những chính sách tốt hỗ trợ thị trường đã tạo ra cú hích tương đối, do đó, thời điểm khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua.

"Theo dữ liệu mà chúng tôi có được, từ tuần đầu tiên của tháng 5, nguồn cung và lượng quan tâm tìm kiếm bất động sản đã có dấu hiệu khả quan hơn" - ông Tuấn nói.

"Mỏ vàng" từ 23 căn shophouse khối đế FPT Plaza 2

Tại thị trường căn hộ Đà Nẵng, dự án căn hộ FPT Plaza 2, Quý Khách hàng có thể an tâm về chủ đầu tư uy tín, đã ra sổ luôn được đặt lên hàng đầu, bên cạnh yếu tố vị trí. Thời điểm này, sản phẩm căn hộ FPT Plaza 2 là lựa chọn của nhiều khách hàng bởi giá dưới 2 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ - cũng là mức giá tốt nhất tại thị trường căn hộ thương mại sơ cấp ở Đà Nẵng hiện nay. 

Trước khi chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho khách hàng và FPT Plaza 2 chính thức đi vào hoạt động, ĐẤT VÀNG GROUP (DVG) chính thức ứng dụng Công nghệ Quản lý Vận hành và Khai thác sản phẩm: Căn hộ Và Shophouse FPT Plaza 2. Việc ứng dụng Công nghệ Quản lý Vận hành và Khai thác Căn hộ Và Shophouse FPT Plaza 2, không chỉ giúp tối ưu hóa việc thuê và cho thuê đối với chủ căn hộ và người có nhu cầu thuê căn hộ tại FPT Plaza 2 trong thời gian tới; mà còn là tiền đề cho các doanh nghiệp, cá nhân có nhu cầu thuê shophouse khối đế FPT Plaza 2 đi vào hoạt động. 

Có thể nói 23 căn shophouse FPT Plaza 2 được ví như 'mỏ vàng" đầu tư cho Quý Khách hàng với tiềm năng của hơn 3.000 cư dân và 1.300 căn hộ và khách thuê tại hai tòa FPT Plaza 1 và 2; cũng như đáp ứng nhu cầu cho 10.000 cán bộ công nhân viên tại Khu công nghệ thông tin tập trung quốc gia tại FPT City.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu của các cư dân hiện hữu tại tòa nhà FPT Plaza 2, các shophouse kinh doanh tại FPT Plaza 2 còn sở hữu vị trí đắc địa tại lõi trung tâm khu đô thị FPT Plaza. Nằm tại mặt tiền đối diện Công viên, Quảng trường trung tâm rộng khoảng 3,1 ha - là công viên và quảng trưởng trung tâm lớn nhất tại TP. Đà Nẵng và những cư dẫn đến ở FPT Plaza được sống giữa không gian thành phố những hưởng không khí xanh mát ngập tràn, tạo môi trường sống và làm việc trong lành, thoải mái.

FPT Plaza 2 có hồ bơi bố trí bên trong ngay ở tầng 2 tòa căn hộ và có cà phê phục vụ ngay tại chỗ. Về cơ bản, tầng 2 chỉ có 10 căn hộ (trong khi từ tầng 3 đến tầng 25 đều có 30 căn hộ). Còn diện tích sàn còn lại của tầng 2 FPT Plaza 2 là không gian sinh hoạt chung, bể bơi trong nhà, phòng thể thao, khu cà phê. Khu vực này cũng kết nối thuận lợi cho với 23 căn shophouse tầng 1 đang được ĐẤT VÀNG GROUP là đơn vị phát triển kinh doanh độc quyền cho chủ đầu tư.

Về ứng dụng Công nghệ Quản lý Vận hành và Khai thác Căn hộ Và Shophouse FPT Plaza 2, ĐẤT VÀNG GROUP - đơn vị phát triển kinh doanh cho chủ đầu tư - chuẩn bị triển khai tích hợp Hệ thống quản lý Chung cư/Khu đô thị - CYHOME là giải pháp quản lý Khu đô thị - tòa nhà, văn phòng - chung cư được phát triển và khai thác từ năm 2016. Đến nay, CYHOME đã có mặt tại hơn 200 dự án/khu dân cư lớn trên cả nước, phục vụ gần 50 khách hàng gồm chủ đầu tư (VinGroup, Phú Long, Đại Quang Minh, Novaland, Khang Điền,...) và đơn vị quản lý hàng đầu (CBRE, Visaho, Proman, MyHouse...).

Ngoài ra, ở phân khúc quản lý - khai thác vận hành chung cư, DAT VANG SMART CITY (thuộc hệ sinh thái của ĐẤT VÀNG GROUP) cũng có  hơn 5 năm kinh nghiệm. Tổng thầu quản lý vận hành - Khai thác bất động sản DAT VANG SMART CITY đã có hàng chục ngàn giao dịch cho khách hàng tại các dự án căn hộ: Monarchy A & B, Danang Plaza, F-Home, Hyori Garden Tower...  TỔNG THẦU QUẢN LÝ VẬN HÀNH DAT VANG  SMART CITY SẼ HỢP TÁC VỚI KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU CHO THUÊ THEO TỈ LỆ  90 - 10% GIÚP CHO KHÁCH HÀNG  CÓ BÀI TOÁN VỀ DÒNG TIỀN CHO THUÊ SAU KHI MUA SẢN PHẨM FPT PLAZA 2.    

Trước những thông tin rất thuận lợi kể trên, Quý Khách hàng/ Nhà đầu tư/ Đối tác có thể lựa chọn mua sản phẩm căn hộ và thuê 23 căn shophouse khối đế tòa FPT Plaza 2 do ĐẤT VÀNG GROUP đang là đơn vị phát triển kinh doanh cho chủ đầu tư. 

ĐẤT VÀNG GROUP đang triển khai trong việc Tư vấn & Tìm kiếm Đơn vị/ Doanh nghiệp/ Công ty chuyên lĩnh vực: F&B; Nhà thuốc; Siêu thị thực phẩm sạch; Coffee; Spa; Shop golf, Điện máy … có nhu cầu để thuê 23 căn shophouse khối đế tầng 1& 2 FPT Plaza 2; nhằm  mục đích mang các thương hiệu tiện ích chất lượng về với cộng đồng cư dân.

Với kinh nghiệm đã có, ĐẤT VÀNG GROUP  tự tin mang đến cộng đồng cư dân chất lượng cao, tiện ích có thương hiệu; cũng như tạo lập một khu đô thị sầm uất tại FPT Plaza 1& 2 và mang đến trải nghiệm bậc nhất tại Khu đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng đáp ứng mong đợi từ Chủ đầu tư cũng như quý cư dân tại đây....

Mọi chi tiết xin liên hệ:

☎️ Hotline: 0911 29 69 79.

✉️ Zalo: https://zalo.me/4385845926590175788

✉️ Email:  fptplaza2.datvanggroup@gmail.com

✉️ Youtube: https://youtube.com/@datvanggroup.danang

✉️ Website: https://datvangluxury.vn/ hoặc https:fptplaza2.vn/

#Datvanggroup #Datvangsmartcity  #Monarchy Danang #FPTPlaza2  #Antamdautu anculacnghiep #Chivangtraotayfptplaza2